自宅にロフトを作れないので、ロフト気分だけでも味わおう

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賃貸それとも分譲どっちが有利?

模型を指さす男性

賃貸の物件と分譲の物件では長期的にみてどちらが有利なのでしょうか。賃貸はこれだけ長期間にわたって家賃払い続けても将来的にそれが自分のものになることはありません。しかし分譲の物件を購入したとしてもずっとそこに住み続けられると言うわけでもありません。特にそれが一戸建てではなくマンションの場合は土地が残るわけでもありません。それでどちらの方が有利になるのか、個々の物件によって違ってきます。
賃貸であれば毎年固定資産税を払う必要はありません。分譲マンションを購入し住宅ローンの支払いをすると仮定した場合、月々の支払いが賃貸よりも安くなることを売りにしているマンションがありますが、賃貸であれば発生しない支払いの事も考慮に入れておくべきです。また自分の引っ越したい時に引っ越せる自由度が分譲よりもあります。
分譲であればいつかは自分のものにすることができます。支払いが終わるということです。また部屋を自分の好みにリフォームすることもできます。転勤などで自分が引っ越さなければならない理由ができたとしても、そこを貸すことによって家賃収入を得ることができます。
このように賃貸・分譲の差によって出来る金銭的なギャップだけでなく、融通性なども考えて自分の生活スタイルにあった家探しをしましょう。

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